Opvolging van huurcontracten & vervaldata: Zonder gecentraliseerd systeem gaan einddata van huurcontracten, herzieningen en plaatsbeschrijvingen verloren in papieren dossiers of spreadsheets. Een vergetelheid kost geld: niet-herziene huur, gemiste opzegtermijn.
Manuele facturatie van huurgelden: Elke huurfactuur handmatig aanmaken, maand na maand, voor elk pand, kost onevenredig veel tijd en laat ruimte voor fouten en vergetelheden.
Huurindexering: Elk huurcontract heeft zijn eigen verjaardatum en eigen indexreferentie. De indexering handmatig berekenen en toepassen, contract per contract, is een terugkerende foutenbron.
Onzichtbaar rendement: Zonder eengemaakt dashboard is het onmogelijk om in real time te weten welke panden echt rendabel zijn, rekening houdend met lasten, leningen en wanbetalingen.
Verspreide schadegevallen en incidenten: Zonder gecentraliseerde opvolging wordt elk schadegeval of technisch incident geval per geval behandeld, zonder historiek of link met de betrokken huurder of het betrokken pand.
Aanmaak en opvolging van vastgoed, gegroepeerd per gebouw.
Maandelijkse aanmaak van betalingsfiches.
Automatische herinneringen bij niet-betaling.
Gedateerde lasten en terugkerende lasten (voorheffing, oproep van fondsen syndicus...).
Opvolging van het huurrendement, bruto en netto.
Beheer van schadegevallen en technische incidenten per pand.
De portefeuille is gestructureerd per gebouw, met een volledige fiche per pand.
Een contact wordt huurder zodra het op een huurcontract staat.
De betalingsfiches van de maand worden als ontwerp aangemaakt, nooit onverwacht verstuurd.
Terugkerende berekeningen worden geautomatiseerd.
Elke interventie behoudt zijn historiek, gekoppeld aan het pand en de huurder.
Een overzicht om de portefeuille te sturen.
AgiRealEstate installeert zich als Vastgoed-toepassing in uw Odoo, naast boekhouding, elektronische handtekening en Helpdesk.
Dashboard
Boekhouding
CRM
Document
E-mailmarketing
Helpdesk
Beheert u een verhuurpatrimonium en wil u AgiRealEstate in actie zien? Boek een videogesprek om er rechtstreeks over te praten.
Bij een dringende vraag kan u mij ook rechtstreeks mailen op: Sam (at) agitech.io